Простая, несмешная шутка.
Если взять на себя труд и потратить на комментарии времени несколько больше, чем на прочтение, то: по сути - должным образом не определен предмет договора, не указано изначальное целевое назначение земельного участка, не указано - в каких целях земельный участок будет использовать уважаемый послушник Иоанн; не указано на основании какого правоустанавливающего документа персонажу по имени "бог Авраама" принадлежит право (и какое именно - собственности, пользования...) на земельный участок и, соответственно - право предоставлять его в аренду
(указание в договоре информации о непосредственном участии в создании земли "свидетельствует" о наличии у персонажа неимущественных авторских прав (право на имя и т.д.), но никак не свидетельствует о наличии прав имущественных, ведь персонаж по имени "бог Авраама", создавая землю (и все остальное) мог выполнять, например, заказ какого ни будь десептикона Мегатрона (жителя и уважаемого гражданина совсем другой планеты под совсем другим небом и т.д.), соответственно - имущественные права, в таком случае, персонажу принадлежать не будут); не определена "цена договора" или хотябы порядок ее последующего определения (определение в договоре: "цена - договорная" - никчемно); не указаны адреса сторон договора; отсутствует подпись арендатора; не указан индивидуальный налоговый номер арендатора
(что, в свою очередь, может стать причиной судебного разбирательства, если по состоянию на дату подписания договора, все остальные послушники Иоанны, кроме арендатора, по всему лицу земли - не умерли и еще какой ни будь послушник Иоанн заявит о своих договорных правах на земельный участок); содержание текста оттисков штампа и печати не имеет отношения ни к наименованию сторон договора, ни к содержанию договора
(что, в свою очередь, ставит вопрос о целесообразности наличия таких оттисков и, соответственно - не подтверждает ни правомочности подписи персонажа "бог Авраама", ни правомочности подписи послушника Иоанна); договор не заверен нотариально, соответственно - органом, которому законодательством отведена роль свидетельлствовать о законности осуществляемой сделки - эта самая законность не подтверждена.
Короче - плохой договор.
